做好建筑深基坑项目管理工作

本文摘要：【概要】本文融合笔者多年的工作经验，并通过上海的倒楼事件，详尽阐释了在建筑深基坑项目的工程管理中，要作好施工管理，强化深基坑的止水效果的掌控，要防范偷工减料，要作好类似部位处置、基坑检测、应急预案等一些质量掌控工作；以供参考。【关健词】建筑；深基坑；施工管理；质量掌控 一、章节 2009年6月27日5时30分许，上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧，莲花河畔景苑小区一栋开建的13层住宅楼轰然坍塌，声如地震，楼房底部原本了解地下的数十根管桩被规整地倒下后露出独自。

【概要】本文融合笔者多年的工作经验，并通过上海的倒楼事件，详尽阐释了在建筑深基坑项目的工程管理中，要作好施工管理，强化深基坑的止水效果的掌控，要防范偷工减料，要作好类似部位处置、基坑检测、应急预案等一些质量掌控工作；以供参考。【关健词】建筑；深基坑；施工管理；质量掌控　　一、章节　　2009年6月27日5时30分许，上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧，莲花河畔景苑小区一栋开建的13层住宅楼轰然坍塌，声如地震，楼房底部原本了解地下的数十根管桩被规整地倒下后露出独自。这件事情愤慨了全球。

上海13层住宅楼轰然坍塌，总还是令人深感难过的：救下这栋住宅还没住人，否则，大楼凌晨5时30分坍塌，有可能导致数百人的人道灾难！　　官方得出的大楼坍塌原因为大楼一侧堆土过低，两侧极大的压力差造成桩基毁坏，大楼翻覆。但个人指出，堆土过低意味着是大楼坍塌的其中一个原因。很似乎，如果压力差是造成桩基毁坏的主要原因，那么距离堆土更加将近的驳岸挡土墙也不应适当毁坏，土体会沿位移面A位移面B不应产生更大偏移而塌陷，而实际的情况是挡土墙安然无恙。

因为没第一手详细的施工资料，在此仅有通过受限的图片等资料对大楼的坍塌原因做到推断。　　首先基坑确保强度显著严重不足，当时土方正在开凿，又星期一终因的阴雨，造成土体含水量减少并渐趋饱和状态，土体抗剪强度急速减少并在可调起到下沿位移面C产生较小偏移。

北侧堆土产生的可选形变减少了建筑物下部土体沿位移面B向基坑一侧位移的趋势。基坑确保强度严重不足因而无法对土体产生约束，使土体沿位移面B滑动的水平偏移过大。管桩的抗剪能力、抗拉能力都较为劣，在极大的水平剪切力起到下很快产生毁坏。管桩本身的特点要求了只考虑到承压，不考虑到抗拔。

在地基土扰动后，管桩摩擦力经常出现变化，建筑物在可调起到下产生了不均匀分布下陷，适当产生了极大的翻覆力矩，而该项目并未设置地下室(箱形基础)，基础挖出浅又过深，建筑物在极大的翻覆力矩和剪力联合起到下，产生坍塌。另外，翻覆的过程应当是较为较慢的展开，很显著施工过程中对基坑和建筑物下陷、偏移、垂直度等监测工作不做到。可以说道，推倒楼事件是多种原因导致的，设计、施工、管理等方面皆不存在一定的缺失。

下面融合推倒楼事件，探究一下深基坑工程的管理工作。　　二、强化深基坑设计管理，替代性施工队伍，严苛审查施工方案　　深基坑的设计方案否合理直接影响深基坑支护的胜败，因此可以说道，一个顺利的设计方案是深基坑顺利的内因。深基坑的设计方案力求做经济合理、安全可靠、施工技术不切实际三者顾及，不能特别强调一个因素而忽视其他因素。详勘工作是深基坑设计、施工的依据，不应引发高度重视。

业主方应当对深基坑的设计引发充足的推崇，替代性有实力、实际经验丰富的设计单位兼任深基坑设计。设计过程中强化与设计方的交流，在确保设计方案可信情况下展开经济比中选。　　根据有所不同的承发包模式，深基坑的施工可委托总包或专业分包来施工。如由业主委托专业分包，应当自由选择社会信誉好、技术力量强劲、施工经验丰富的分包单位，最差有类似于工程的施工经历，并留意资质的审查。

在时间容许的情况下，建议自由选择由总承包单位实行施工工作。因为深基坑施工与桩基施工、基坑开凿、车库基础施工等不存在交叉施工，如果自由选择专业分包施工，因应可玩性大，并更容易导致责任不明，如由总包单位施工则可避免上述管理难题，不过不应避免转包的再次发生，应当通过合约、经济措施约束总包在单位分担起管理责任。　　业主方应会同监理单位，强化对施工方施工方案的审查。施工方案不应需要指导施工，并且不应严格执行设计方案的拒绝。

尤其简单的方案可的组织专家会审，待总监审核后方能实行。　　三、侧重施工管理，强化工序掌控　　深基坑工程还包括挖土、推开土、围护、透气、降水等环节，工程简单，任何一个环节都有可能造成全盘告终，甚至导致根本性安全事故。施工单位要严苛按照施工规程、经批准后的施工的组织设计及涉及的技术规范的组织施工，侧重过程控制。

确认土方开凿方案时，对地质勘测报告、周围建筑物及地下设施情况等信息展开收集、分析，特别是在对类似土质更加不应特别强调精细化施工(清、暗浜等懦弱土层，不应引发高度重视)，严苛分段分层，不准超挖。　　四、强化基坑开凿阶段的技术管理　　a、拒绝施工方及时对系统针对临房、承托、围护体、地面、管线等变形观测数据。

b、降水水位观测早晚一次，适当时间隔6h观测一次，紧密监控地下水位状况。c、的组织开会深基坑开凿专题会议，对开凿方案展开安全性专家论证，拒绝施工单位切实落实质量安全性技术交底申请。d、拒绝施工单位及时已完成设备、材料的检测及报审，及时办理涉及合约、安全性协议及工程保险。

e、栈桥设计时考虑到4台挖机同时双脚于栈桥上土堆的状况展开荷载能力设计（栈桥面层设计负荷为25kN/）。此外，栈桥的宽度能符合土方车辆回转半径；栈桥部位的基桩先行施工，保证在超过设计强度后及时利用，便于土方作业的旋即积极开展。

f、拒绝施工方提早编成基坑开凿应急预案、事故处置预案。g、做到测量审核、开凿放坡、以防超挖的原则，并未按拒绝放坡或超挖部位及时回土。h、强化支撑梁混凝土水土保持工作，拒绝及时跟踪3d、7d强度试压报告，为方案实行提供数据反对。i、南北坑土方开凿时，在抛土线路较长部位两部挖机同时作业，使用接力赛方式翻土。

j、尽量减少二次翻土工作量，减缓土方装运速度。k、减少观测数量点，提升基坑监测密度，主动延长观测周期。l、针对围护体局部渗水采取有效补救措施，如用于堵漏剂、砖推开水坎、水泵抽水机等防排融合方式展开灌溉作业，抽排废水经溶解处置后充分利用，如水土保持及场地防尘倾倒、花坛青草等。

m、监测、开凿、降水、环保节约能源等方案编成审核工作提前已完成，为开凿建构技术条件。　　五、深基坑止水效果的掌控　　地下水位长年正处于高位的地区，如深基坑方案中无止水帷幕，则对地下水的因素不应充分考虑。

地下水的来源简单，不应考虑到枯水期和丰水期水位变化的影响。处置地下水应向透气、降水和灌溉3个方面考虑到，根据地质资料，综合、了解的分析地下水的成因，作好基坑周边环境数据的收集。

如深基坑周边有建筑物，宜使用以木栅居多，抽水机辅，防止基坑周围水土流失，从而导致建筑物过大下陷或产生较小不均匀分布下陷，甚至不应防止坑底流沙、管涌等相当严重质量事故。反之，以降水居多。　　止水帷幕是深基坑支护工程中常用的止水措施，其施工方法主要有高压喷气注浆法、浆喷深层加热法、粉喷出深层加热法和压力注浆法等。

　　常用的是使用深层加热法(加热桩)。施工时如果加热桩质量很差，深基坑开凿后不会经常出现侧壁渗漏较多的现象。即使采行补救措施如注浆等，则在成本、工期上均无法掌控。

因此确保桩体质量就变得尤为重要。首先对水泥浆掺量严格控制，施工时确保加热均匀分布并加热至设计标高。如果土层变化较小，则对加热桩的桩径掌控带给相当大可玩性，止水效果则无法确保，必需采行更进一步的控制措施。同时确保邻接加热桩的搭接长度，杜绝空洞、蜂窝及桩头开叉的现象。

基坑支护结构上不得随便开口，否则不会毁坏了止水帷幕的整体性，造成地下水的渗透到，并影响确保结构安全性。另外，部分项目基坑止水帷幕(例如加热桩)与桩基础施工同时展开，应当对桩基施工顺序、加热桩施工顺序周密安排，充分考虑桩基施工的挤土效应，尽量避免相似部位再行施工加热桩，后施工工程桩的现象，否则不会经常出现止水帷幕被土压力毁坏的现象，甚至引致重大事故。　六、作好质量监控，防范偷工减料　　深基坑的施工中不应拒绝监理单位全过程旁站检查，严控施工质量。虽然普通住宅深基坑支护一般仅有作为施工措施，但不应杜绝施工单位麻痹大意，对质量拒绝不高的问题。

同时，部分施工单位仅有从成本角度考虑到，为节省投资，私自按照自身经验对深基坑施工展开所谓的优化，实质上是降低标准。因此施工中应当对后期质量影响较小的关键点如水泥土加热桩的泥浆掺量(用比重计测量)、加热深度、土钉墙的钢管长度、注浆量及速凝剂等外加剂掺量严格控制，并作好隐密记录，责任到人。　　七、作好类似部位处置，周全考虑到深基坑施工对周围建筑影响　　深基坑的施工牵涉到的降水、土方开凿，对周边建筑物的安全性产生的影响必需与确保结构自身质量一样引发充足的推崇。

如深基坑邻近河流，必需从设计、施工各方面周全考虑到止水措施，防止动水压力过大毁坏止水帷幕，水涌进基坑。另外深基坑降水过渡性引发周边一定范围内地基土的沉降不应高度重视。

土方开凿后，土压力获释，当确保结构的刚性足以抵抗全部土压力时，土体会产生一定水平、横向偏移。如果偏移过大，将对周边建筑物产生十分大的影响，特别是在是对使用天然地基的建筑物影响极大。南桥项目的会所(条形基础)与3号楼(桩基)紧临，中间另设沉降缝。

基坑开凿后，由于土体变形过大，加之基坑降水影响，造成会所与3号楼之间经常出现较为大的下陷劣，造成内翻新地面、顶棚经常出现较小裂缝，类似于问题在今后的施工中不应引发高度重视。　　由于住宅工程中深基坑与高层住宅邻接，如果距离较将近，对施工顺序一定要慎重考虑。一般来说施工顺序是再行浅后深，但对于土钉墙类的基坑确保，因为必需土方开凿后才能展开基坑确保的施工。

一旦土方开凿后，由于土压力获释，单体下部的土体有可能集中于向基坑方向产生偏移，工程桩有可能产生较小水平偏移，甚至受剪毁坏。总结过往的施工经验，对土钉墙类确保，建议再行展开单体地下室的土方开凿，实质上起着了给基坑边坡修理的起到，已完成单体地下室底板混凝土浇捣，使整个单体地下室工程桩构成整体，可在一定程度上抵抗土压力获释所产生的土体水平偏移。

　　高层住宅施工中使用的落地式钢管脚手架，如果脚手架基础摆放于基坑边坡的坡顶，无形中给深基坑边坡可选了较小的荷载，推倒楼事件的一个主因就是基坑边的可选荷载过大。因此，在施工的组织设计中不应重点掌控基坑周边可选荷载，在基坑位移面范围内禁令堆土、堆满材料。

南桥项目5号楼北侧的部分落地脚手之后因为基坑边坡小范围塌方而无法用于，对工期造成了一定影响。高层建筑考虑到底层使用挑架，这样既可以防止脚手架可选荷载对基坑的影响，又可以防止较好施工导致的对工期的影响。　　八、作好基坑检测，掌控基坑动态数据　　监测数据是施工管理人员的眼睛。

基坑围护变形下陷值、地表下陷值、管线下陷变化值、降水深度、承托受力数据等等对基坑的施工管理至关重要。特别是在是当基坑挖土相似标高，或基坑出现异常变化时，监测其速率数据的精确、及时尤为重要。因为对基坑风险状态的辨别，采行何种措施及适当的力度，都是以这些监测数据为基础、并创建在对这些数据现实、可靠的前提下的。一些大型的基坑施工承包商往往都是将监测数据委托给有经验、有充足监测资质的单位。

但实践中也经常经常出现数据迟缓，与实际工况不合乎的现象的情况，有的甚至与实际情况差距较小。为此，基坑施工承包商不应切实加强对监测的动态管理，推崇施工过程中的复测，如有适当，可委托两家单位监测，也可自己配有监测设备检测，从以往的经验来看，主动增大监测频率，十分必要。　　为了随时掌控基坑边坡土体的情况，决定专业监测人员对基坑现场及周围建筑物展开监测必不可少。对关键部位观测点必要加密，如经常出现偏移大时应适当加密。

值得注意的是，部分工程项目仅有侧重基坑施工已完成后的监控，这是个显著的误区。实践证明，基坑开凿期间周边土体、地下水位的监控更为最重要，不应引发推崇。　　九、作好应急预案，打算工作充份　　基坑施工周期长，影响因素多。不应作好应急预案，打有打算的仗，防止大的质量、安全事故再次发生。

应急预案中对基坑内管涌、流沙、基坑支护裂缝、下陷、终因暴雨以及场地外部的降水、土方开凿等等理应专项措施。并创建高效的应急管理体系，确保问题再次发生后可很快启动应急预案，掌控处置最佳时机。　　基坑经常出现相当严重渗水、管涌、变形时，采取措施堵漏、修整十分必要。

由于事发忽然，到现场方方面面的人员较多，也不易互相推卸责任。要尽量按照应急抢修预案，及时采行技术措施，高度集中指挥官。

有序调度物资、机械设备，使各类作业人员按分工所在之处作业，警戒人员贯彻履行职责。运用的抢修工艺、采行的抢修措施，不应尽量不出隐患，不再次发生次生灾害，不减少新的风险，不延误最佳抢修时机，不导致大的社会影响。　　十、细化承建各方安全性责任　　深基坑工程有关承建单位众多，有建设单位、工程勘查、设计、施工、监测、检测和监理等单位，实施深基坑工程实行过程中的各方责任，科学的掌控深基坑工程实行风险，理顺深基坑工程承建各方之间的关系，对保证实施深基坑安全性专项施工方案管理具备引人注目的意义。

　　十一、结语　　一个顺利的深基坑工程，科学的设计、施工、管理三者缺一不可。设计中在确保基坑设计、施工安全可靠、技术不切实际的大前提下，谋求基坑的经济合理。

施工中不应严苛做规范施工、轻监测，遵循分层开凿，先撑后凿，随凿随撑，平面平衡，限时限量的大原则，杜绝残暴施工。管理中侧重管理的科学性、信息化。只有构建了设计、施工、管理三方面的科学、规范性，才能构建深基坑安全可靠、经济合理的最终目标。

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