三联集团楼盘烂尾案退赔十多亿：标的额为全国最大

本文摘要：济南市中级人民法院透漏，因2000多名购房者厌等8年无法收房而倍受注目的三联集团彩石山庄房地产项目中，最后一批尚华居于和绿松苑项目中的352户购房者已达成调停协议并展开司法证实，总计派发执行款5亿多元。自此，这起全国牵涉到人数最多、标的额仅次于的房产项目案全部4个项目的司法调停工作完结。 三联集团是山东省的省属企业，曾在家电销售等领域全国著名，并因与国美争夺战三联商标归属于而倍受注目，后来跑到了倒闭边缘。

济南市中级人民法院透漏，因2000多名购房者厌等8年无法收房而倍受注目的三联集团彩石山庄房地产项目中，最后一批尚华居于和绿松苑项目中的352户购房者已达成调停协议并展开司法证实，总计派发执行款5亿多元。自此，这起全国牵涉到人数最多、标的额仅次于的房产项目案全部4个项目的司法调停工作完结。

三联集团是山东省的省属企业，曾在家电销售等领域全国著名，并因与国美争夺战三联商标归属于而倍受注目，后来跑到了倒闭边缘。彩石山庄是三联于2006年发售的房地产项目，还包括白领公寓、水晶花园、尚华居于和绿松苑4个项目，先后出售给2000多名全国各地的购房者，但时至今日仍并未竣工，沦为济南众多烂尾楼盘。2014年7月，该项目案件转入司法处理程序，人民调解、司法证实、拍卖会继续执行同步进行。

2014年10月30日，法院将三联集团涉嫌979亩土地的使用权以及地上建筑物成功以16.296亿元拍卖成交。2014年11月11日，法院启动向与三联集团达成协议人民调解协议的购房群众派发执行款，首批白领公寓和水晶花园两个项目中的1724户购房者获赔大约8.2亿元。今年6月8日，法院启动最后一批尚华居于和绿松苑两个项目的司法处理工作，截至7月底，共计352套房屋的买受人与三联集团达成协议人民调解协议并展开了司法证实，共计派发执行款5亿余元。

济南市中级人民法院副院长刘延杰讲解说道，尚华居于和绿松苑项目纠纷是三联彩石山庄项目的重点和难题，牵涉到购房群众虽然只有300多户，但房屋买卖合约合法有效地且已网签，部分房屋早已动工建设，对立更为锐利简单。在司法处理过程中，济南市与历城区两级法院和人民调解的组织严肃审查证据，依法消弭纷争，在严重不足两个月的时间内，尽最大努力让购房群众构建了自己的合法权益。据介绍，目前另有8名购房者拒绝建房，并未拒绝接受付款赔偿金的调停意见，法院要求再为这8名购房者腾出一个月时间。

如果一个月内，这些购房者自由选择付款赔偿金方案，将及时启动人民调解和司法证实程序。一个月期限期满后，本次专项调停工作完结，购房者可以通过诉讼方式确保自己的合法权益。

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