着力破解项目启动难拆迁难 广西出台危旧房改住房改造补充规定

本文摘要：漫天要价、无理取闹、逼不迁往……危旧房改为住房改建过程中，启动无以、征地无以如何密码？近日，我区印发了《广西壮族自治区危旧房改为住房改建补充规定》，今后危旧房改建仍然必须100%的住户表示同意才能申请人展开。《补充规定》具体，大板结构住房有2/3及以上住房产权人表示同意改建的、经检验为危房的砖混结构钢架空心楼板住房有2/3及以上住房产权人表示同意改建的，其他危旧房改为住房有95%及以上住房产权人表示同意改建的危旧住房，经建设单位申请人获批后可展开改建。

漫天要价、无理取闹、逼不迁往……危旧房改为住房改建过程中，启动无以、征地无以如何密码？近日，我区印发了《广西壮族自治区危旧房改为住房改建补充规定》，今后危旧房改建仍然必须100%的住户表示同意才能申请人展开。《补充规定》具体，大板结构住房有2/3及以上住房产权人表示同意改建的、经检验为危房的砖混结构钢架空心楼板住房有2/3及以上住房产权人表示同意改建的，其他危旧房改为住房有95%及以上住房产权人表示同意改建的危旧住房，经建设单位申请人获批后可展开改建。根据2009年实施的《广西壮族自治区危旧房改为住房改建暂行办法》第九条规定：“建设单位申请人审核改建项目要获取全体房改住房产权人表示同意改建的意见书”，即必须100%住户表示同意才能申请人展开改建，只要有一户住户不表示同意就无法通过审核，因此经常出现个别住户要胁建设单位，一旦无法符合其表达意见，就不表示同意签署改建的情况，造成项目沉没。

“《补充规定》的实施，解决问题了项目启动无以的问题，更加便于建设单位尽早启动危旧房改为住房改建工作。”自治区房改办负责人说道。征地无以也仍然是后遗症危旧房改为住房改建工作成功前进的难题之一，回应，《补充规定》也做出了明确规定：对个别无理取闹、漫天要价、逼不迁往，侵犯绝大多数住户居住于安全性权益，影响项目改建的住房产权人，建设单位可将有关情况体现到其所在单位及涉及部门，联合研究解决问题措施，有关单位不应大力因应。此外，《补充规定》还就涉及反对政策、非还辟住房供应监管、非还辟住房面积价格审查、还辟公有住房出售管理等问题做出了明确规定。

据介绍，《补充规定》印发之日起，全区危旧房改为住房改建只审核以禁售住房方式展开改建的项目，暂停审核参考全额集资建房方式和参考经济限于住房方式展开改建的项目。

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